U$S 390.000

VENTA

Costa Esmeralda - Área Deportiva 100

Deportivo

Excelente Casa en Costa Esmeralda - Área Deportiva LIBRE DE MANTENIMIENTO TODO EL AÑO. Bien pensada y con calidad constructiva y decorativa increible. SE VENDE AMUEBLADA COMO SE VE EN LAS FOTOS, TODO DE CALIDAD PREMIUM. Moderna y funcional, esta propiedad de 4 habitaciones está ubicada en el exclusivo Área Deportiva de Costa Esmeralda, combinando diseño, confort y una excelente distribución para disfrutar en familia o con amigos. Distribución: Living comedor: Amplio y luminoso, de 5,5 x 9,5 m, con hogar a leña marca NUKE y ventanales al frente y al jardín. Cocina: Moderna, equipada con isla desayunadora, muebles completos, artefacto de cocina semiindustrial con extractor, revestimientos tipo subway y lavavajillas. Garage y lavadero: Cubierto, con portón automatizado, caldera y tablero eléctrico con medidores de tensión de cada fase. Espacio para 2 autos cubiertos, 2 semicubiertos y una medialuna para 7 vehículos adicionales. Habitaciones: 2 suites de 3,9 x 3,6 m, ambas con vestidor y baño completo cada una. 2 dormitorios secundarios de 3 x 3 m con placares y baño compartido con antebaño, box de duchas y box de sanitarios con puerta / mampara esmerilada y ventilación natural. (total 3 baños completos) Exterior: Galería de 8,5 x 4,5 m con parrilla, bacha y mesa para muchas personas. Jardín amplio, muy cuidado con riego automático, rodeado de árboles añejos, pinos, y montículos que forman lindas vistas y niveles. Con plano aprobado para piscina. Detalles adicionales: - Techo: Chapa color negro de excelente calidad con perfíl "C" galvanizado y con Poliuretano expandido. con canaletas ocultas y bajantes pluviales perfectamente integradas al diseño. - Aberturas: Ventanas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), lo que garantiza aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato simil madera y zócalos a juego. - Calefacción por radiadores y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. - Caldera DUAL BAXI ITALIANA. - Sistema eléctrico: Tablero eléctrico con medidores de tensión por fase para controlar el suministro. Instalaciones prolijas, con previsión para futuras ampliaciones. - GAS NATURAL (no todas las casas en costa esmeralda tienen gas natural y esta si) - Riego automatico en todo el jardín - Luminarias y cortinas colocadas en toda la casa. - Estacionamiento: Capacidad total para 9 vehículos: 2 en garage cubierto, 2 en cochera semicubierta lateral, 5 más en estacionamiento en medialuna. Además, estacionamiento adicional para 2 vehículos en piedra partida. Costa Esmeralda es un exclusivo barrio privado que combina naturaleza y confort. El Área Deportiva ofrece instalaciones de primer nivel: canchas de tenis, paddle, fútbol, golf, gimnasio y actividades recreativas para todas las edades. Además, cuenta con acceso a sus paradisíacas playas mediante cómodas bajadas, ideales para disfrutar en familia o practicar deportes acuáticos. Un entorno único que equilibra relax y actividad, rodeado de paisajes incomparables. VENI A VISITAR ESTA PROPIEDAD CON NOSOTROS, Y VAS A ENAMORARTE DE TU FUTURA CASA DE PLAYA. MUDATE A LA VIDA DE TUS SUEÑOS. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

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